关于荣成状元府项目示范区及大区公共区域精装修工程的招标公告

      荣成赤山状元府项目示范区及大区公共区域精装修工程，工程造价初步估算约为1730万元。现对外公开招标，欢迎有实力的精装修施工单位积极参与。

    一、项目简介：

    1、项目名称：荣成赤山状元府项目示范区及大区公共区域精装修工程。

    2、项目地点：威海荣成，东临建华街，南临伟德东路，北临德清街，西临十里河。

    二、工程概况：地块一占地面积34670.42㎡，总建筑面积78839.56㎡。商业地块占地面积9745.1㎡，总建筑面积5609.37㎡。

    三、招标范围：

      招标图纸及清单范围内所有精装修工程及相关配套工作（甲分包单位除外），精装修工程包括但不限于：根据本工程施工图纸及清单，完成示范区及大区公共区域精装修工程深化设计及工程施工。其中示范区包括社区大门内装（含值班室及卫生间）、售楼处、社区会所、样板间装饰装修工程及样板间所在楼栋单元的首层大堂及地下大堂、电梯厅、落客区精装修工程；大区公共区域精装修工程、配套公共走道精装修，地下室储藏室走道装修；精装机电、给排水材料设备的采购、安装工程等。除甲分包外全部精装内容的深化设计，包含但不限于综合天花布置图（含灯具、背景音乐、AP、监控、消防末端设备、空调风口、配套软装加固等），综合墙面布置图（含开关插座、壁灯、空调控制面板、消防末端设备、配套软装加固等），墙地砖/石材/木饰面/硬包/金属/玻璃等饰面材料深化排版，定制成部品深化加工图（含柜体、室内门、隔断、屏风、不锈钢、石材等）；材料设备（甲供除外）供应、运输、施工、安装调试、检验、试验直至验收合格、保洁、移交、交付使用、保修、售后服务等的全部工作内容。

    1、办公及生活场所由施工单位自理。

    2、精装修施工过程中发包人仅提供水、电源接驳点，接驳点以后的管线、电缆由投标人负责，挂表计量并承担水、电费。

    3、与精装修相关的施工内容，无论是否在投标人的施工范围，发包人有权委托投标人施工，投标人不得以未在原合同范围内或价格未确定为由拒绝施工。

    四、质量要求：满足国家及行业验收规范合格标准且满足本合同约定的质量标准要求，标准不一致的按照较高标准执行。

    五、工期要求：

    示范区：

    计划开工时间：2025年5月10日。

    计划竣工时间：2025年9月30日。

    大区公共区域：

    计划开工时间：2025年11月1日。

    计划竣工时间：2026年4月15日。

     以上工期含节假日、冬雨季等因素，投标人须无条件配合发包人交付时间及总包的施工进度，以使发包人工程能在预定的时间之前完成所有工程。以上开工日期为暂定开工日期，具体进场时间和每批次开工时间以发包人书面通知为准。

    六、入围单位要求：

    1、资质要求：建筑装饰装修工程专业承包贰级资质或以上均可。

    2、工程业绩要求：

    （1）近5年有同等规模及类似业态不少于2个的项目业绩；

    （2）有独立法人资格，企业财务状况良好，信誉良好。

    3、现场管理团队基本要求：

    （1）拟承担本工程的项目经理应具备贰级建造师资质；

    （2）项目经理三年内同类型同规模业绩不少于1项；

    （3）工程开工后，项目经理须常驻现场（每周不少于5天），否则发包人有权进行处罚；

    （4）投标人需配备项目经理、技术负责人、施工员、材料员、资料员等齐备的专业管理人员，深化设计师和预算员应根据项目需求不定期驻场，以确保施工现场管理正常开展。

    备注：以上项目主要成员为最低配置，且投标时成员名单与项目现场实际人员保持一致。

    4、严禁转包、挂靠。

    七、踏勘现场：

    1、招标人不组织投标人对项目进行现场踏勘。现场踏勘人员安全由投标人负责。投标人承担其考察现场的一切费用。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，对现场及现状的认可和接受，且充分考虑了现场各种因素。

    2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。

    3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。

    以上仅作为本次招标公告情况说明，不作为最终招标依据。以招标人发放的招标文件为准。

    报名时间：截止到2025年3月31日。

    如果您有意向，可致电赤山集团采购中心，索取详细资料。联系人：王华强，联系电话：15866312200，邮箱：csjtcgzx@163.com

    期待您的参与！